扬州疫情后的房价走势/扬州疫情对房地产

江苏十三市最新房价出炉,南通房价进入全省前三

但房价不敌连云港，排在倒数第四；另外，江苏十三个地级市的房价，最高的是南京的鼓楼区，均价已经高达45990元/㎡，每个城市的区域最高均价也已经全部1万＋/㎡。超过一半的城市房价环比上月都有所上涨，其中南通涨幅最大。下面详细看一看各市下辖市县区的房价情况。

无锡：51万元/㎡，滨湖区13万元/㎡居首，新吴区降59%。常州：37万元/㎡，天宁区65万元/㎡最高，全域多区下跌。南通：17万元/㎡，崇川区53万元/㎡领先，新房均价同比涨10%。扬州：15万元/㎡，邗江区跌幅1%，二手房均价跌破万元。

常州：二手房均价为34万元/㎡左右，属于江苏房价中较为适中的水平。南通：二手房均价为14万元/㎡左右，价格相对亲民。扬州：二手房均价为12万元/㎡左右，与南通相近。泰州：二手房均价为05万元/㎡左右，价格适中。连云港：二手房均价为9212元/㎡左右，是江苏房价相对较低的城市之一。

在江苏省内，苏州的房价仅次于南京，均价为10，330元/平方米。南通的房价为8，034元/平方米，位列第三。无锡的均价为7，848元/平方米，紧随其后的是扬州，均价为7，793元/平方米。常州的房价为7，428元/平方米，排在第六位。镇江的均价为7，075元/平方米，位列第七。

总有人问2020年适合买房吗?搞不清楚逻辑怎么回答都没用

年是否适合买房需结合个人需求判断，疫情对楼市有影响但未导致大面积房价下跌，自住需求可随时入手，投资需求需谨慎评估杠杆与收益。 具体分析如下：疫情对楼市的影响：有波动但未大面积下跌整体市场表现：2020年2月，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。

总结：2020年购房逻辑适合人群：自住需求者（尤其是核心城市）、利率转换后月供减少的贷款者。需规避情况：盲目投资三四线城市、超出承受能力的杠杆操作。核心原则：政策松绑不等于鼓励炒房，长期仍需回归居住属性。

总体而言，2020年是特殊的一年，如果买房，自住的话，选择最合适自己的，哪怕未来房价跌了，它给你带来的方便也是值得的；至于投资房产，那真的不是一个好时机。

佛山一手房源

上周佛山一手住宅网签面积环比增加28%，三水、高明确有6字头房源出现，同时佛山住宅周度备案金额前二十名楼盘情况、各区网签及市场动态如下：佛山住宅周度备案金额前二十名楼盘 整体市场动态 传统的“金九银十”即将到来，上周华润置地润府、建发花样年德信三堂院都相继开放城市展厅。

佛山禅城比较适合摆摊饮料地点禅城区石湾华远东路临街饮品店。这里是商业一条街，人流量大，客源稳定，接手即可营业，本店位置好，生意好，客源稳定，附近有商圈，广场，商业大厦，学校，公园，医院，成熟地段，消费能力高，配套完善。

按照诸葛找房研究中心数据，12月10日佛山全面取消限购，随后佛山业主涨价量上升明显。12月11日涨价房源量209套，较10日上升127%。

但是，克而瑞广佛区域也指出，虽说满5年的二手房，不计入家庭名下房产套数，等同于此类房源放开限购了。但是，假设已有一套房，再购买的话，银行贷款政策还是按二套房执行。

为什么2022年扬州房价暴跌

受疫情影响2022年10月，受疫情影响，扬州房价开始出现下跌，目前至现在每个月环比都有不同程度的下跌，但是同比方面都为上涨。扬州二手房房价为13989元/平米；同比增长率为-149%，增速低于下文报表中的平均值192%， 增速承压。

与新房相比，二手住宅销售价格于2022年2月开始率先进入下降区间，2023年2月到5月降幅有所收窄，6月以后又调头向下，整体市场仍有较大下行压力。

过度依赖土地财政：部分三四线城市因过度依赖土地财政收入，导致商品房供应量远超实际需求，加剧了市场供需失衡。开发商拿地意愿降低：随着市场需求下降，开发商在三四线城市的拿地意愿也日渐降低。诸葛找房统计显示，2021年三四线城市土地流拍率高达1%，远高于一二线城市。

扬州沦陷!一个人引爆一座城:最担心的事情发生了!

综上所述，扬州疫情的爆发并非由某一个人“引爆”，而是疫情防控疏漏与个体不负责任行为共同导致的结果。我们应该从中吸取教训，加强疫情防控体系建设，提高全社会的疫情防控意识和能力。同时，对于违反疫情防控规定的行为，也应该依法予以惩处，以儆效尤。

南京疫情中毛老太的罪恶源于其愚昧自大、自私自利的行为，她以一己之力违反防疫规定，导致扬州疫情扩散，给社会带来极大危害。愚昧自大：毛老太拿着别人的绿码躲检查逃到扬州，在已有症状的情况下仍躲躲藏藏不去医院，到了姐姐家后天天泡在麻将厅，被抓后还隐瞒行程不配合防疫。

当然，最终还得由扬州法院依据犯罪情节与认罪态度作出判决。但无论如何，老太太这一辈子，将背着极大地负罪感告终。

一段时间后安藤守就顺利回到了岩村城，半兵卫立刻便来相见，并且提出一个惊人的计划---夺取稻叶山城。

超半数下跌!江苏13市房价出炉

〖A〗、 从具体区域来看，本月无锡市打破下跌魔咒，全线上涨，其中锡山区涨幅最高，达62%；宜兴市、滨湖区分别位于涨幅第3位。

〖B〗、 常州：37万元/㎡，天宁区65万元/㎡最高，全域多区下跌。南通：17万元/㎡，崇川区53万元/㎡领先，新房均价同比涨10%。扬州：15万元/㎡，邗江区跌幅1%，二手房均价跌破万元。泰州：09万元/㎡，靖江区房价最高，泰兴市降13%。连云港：0.97万元/㎡，海州区跌幅超7%，全域下行。

〖C〗、 南京房价持续下跌，短期内止跌难度较大，后期大概率仍会下跌，楼市回暖面临多重阻碍。具体原因如下：新房市场热度下降：过去南京部分新房楼盘需搭配装修包且首付比例高达8成，仍备受追捧，但如今这类楼盘热度明显降低。

〖D〗、 整体下跌趋势：报告显示，9月份监控的288个主要城市中，共有153个城市一手房价格指数环比下跌，占比超过半数（513%），下跌城市数量较8月份增加20个。跌幅居前的城市：衡阳（-35%）、眉山（-96%）、黄山（-96%）等城市跌幅较大，反映出部分区域房价下行压力显著。

〖E〗、 南京房价下跌厉害的原因主要包括市场整体下行、刚需二手房小区降价普遍、区域竞争激烈以及市场分化明显。首先，市场整体下行是南京房价下跌的重要背景。2025年下半年以来，南京房地产市场整体呈现下行态势，一二手房的成交规模和房价均有所下滑。